Villa de plain-pied en bord de mer à quelques pas du village de Sainte-Maxime
Vue panoramique sur la mer et élégance irréprochable – À deux pas du centre de Sainte-Maxime
Nichée à deux pas du littoral scintillant et à quelques pas du cœur de Sainte-Maxime, cette exceptionnelle villa de plain-pied offre le meilleur de l'art de vivre azuréen.
Récemment reconstruite et rénovée avec les plus hauts standards, cette propriété exposée plein sud est en parfait état et allie luxe moderne et charme méditerranéen. D'une surface habitable raffinée de 185 m² (260 m² au total), la villa vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités et un vestiaire, ouvrant sur un lumineux séjour-salle à manger ouvert avec une cuisine design. Le tout s'ouvre harmonieusement sur des terrasses ensoleillées et des jardins paysagers, avec une vue panoramique imprenable sur la mer en toile de fond.
La maison dispose de quatre élégantes chambres avec salle de bains privative, chacune offrant intimité et confort, ainsi que d'une buanderie bien équipée et d'un grand garage double avec accès intérieur pratique.
À l'extérieur, découvrez une superbe terrasse ensoleillée avec piscine chauffée surplombant la mer, idéale pour se détendre ou se divertir. À l'arrière, un jardin paisible, ombragé par de majestueux pins, invite à la détente, tandis qu'un terrain de pétanque ajoute une touche de charme provençal.
Avec un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce joyau rare est idéalement situé : la plage et un charmant restaurant de bord de mer se trouvent juste en face, tandis que le port animé et le centre du village sont accessibles à pied en quelques minutes. Mieux encore, l'accès à l'autoroute est rapide et facile, sans les embouteillages habituels en été.
Une opportunité rare dans un emplacement convoité : l'art de vivre sur la Riviera dans toute sa splendeur.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 185 m²
- Surface totale 260 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Mer
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Internet
- Fenêtres coulissantes
- Adoucisseur d'eau
- Stores
- Barbecue
- Clôture
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Portail électrique
- Vidéophone
- Jeu de boules
- Piscine
Pièces
- 1 Couloir
- 1 Salon
- 1 Cuisine
- 1 Salle à manger
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- 1 Buanderie
- 2 Garages
- 1 Terrain 2000 m²
Proximités
- Aéroport 90 kilomètre
- Plage 30 mètre
- Golf 2 kilomètre
- Port 2 kilomètre
- Supermarché 1 kilomètre
- Tennis 250 mètre
- Centre ville 1 kilomètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière4 231 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 769€ ~ 1042€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours