Maison - 6 pièces - 181.5 m² -

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - La Bouverie : Magnifique villa avec piscine à débordement et appartement indépendant

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa d'une surface totale de 181 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, présente de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres. La cuisine moderne, entièrement équipée, est séparée, offrant un espace fonctionnel et confortable.

Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre pouvant faire office de bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’une spacieuse suite parentale.

À l’étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle d'eau attenante et d’un accès à une terrasse. Un agréable coin lecture vient compléter cet espace.

À l’extérieur, une buanderie indépendante donne accès à un appartement 2 pièces. Véritable atout, celui-ci permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un revenu locatif.

Les extérieurs offrent une belle terrasse, une piscine mosaïque à débordement et un terrain plat de 2 348 m², doté d’un abri de jardin ainsi que d’un double garage.

Cette villa a été pensée pour un confort optimal : chauffage central au gaz, poêle à bois, climatisation, fenêtres en aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques, portail automatique et borne de recharge pour véhicule électrique.

Une maison clé en main, alliant confort et sérénité.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface totale 182 m²
• Chauffage Gaz

Prestations

• Alarme
• Piscine
• Air conditionné

Pièces

• 4 Chambres
• 3 Toilettes
• 1 Garage
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Séjour 31.53 m²
• 1 Terrain 2348 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 500 €
• Charges de copropriété258 € / An
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• Pas de procédure en cours