Rara opportunità di acquisizione in nuda proprietà (viager occupato) senza rendita su una testa di 76 anni, in una delle zone più ricercate di Nizza, a pochi passi dalla Promenade des Anglais e dal Negresco.
All'interno di un condominio sicuro e perfettamente mantenuto, questo appartamento passante situato al 4° piano con ascensore offre un elegante ingresso, soggiorno con cucina a vista attrezzata che si apre su una terrazza esposta a est, così come una camera da letto sullo stesso lato. Una seconda camera, esposta a ovest, beneficia di accesso diretto al balcone, bagno con doccia e WC, oltre a un WC indipendente.
L'indirizzo, particolarmente ambito, offre accesso immediato al mare, negozi e trasporti.
Una cantina completa la proprietà.
L'appartamento è proposto in viager occupato senza rendita, con mantenimento del diritto d'uso e abitazione da parte della venditrice.
Posizione premium con forte potenziale di valorizzazione patrimoniale.
Stato di comproprietà composto da 89 unità abitative.
Quota annuale delle spese condominiali: 2 147 € / DPE C.
Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio tra 790 € e 1 080 €.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr