VILLA D'EXCEPTION À NICE OUEST– CORNICHE FLEURIE Située au cœur d'un lotissement de standing sécurisé, découvrez cette superbe villa familiale de 7 pièces, développant 226 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 1 535 m². De plain-pied : Vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, ouvrant directement sur une immense terrasse de 120 m² avec piscine. Ce niveau comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin : – Un deux pièces indépendant avec terrasse – Une salle de sport avec sauna et salle d'eau – Une cave à vin – Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les soirées entre amis Les atouts de la villa : ️ Vue dégagée et panoramique sur les Baous et la vallée ️ Exposition plein Ouest – lumière naturelle toute la journée ️ Accès direct à la piscine depuis les pièces de vie ️ Grand carport de 40 m² + allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ️ Calme absolu ️ Résidence fermée et sécurisée Localisation privilégiée : – À seulement quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport et des accès autoroutiers – Promenade des Anglais à 10 minutes – École primaire Moretti à 5 minutes Un bien rare, alliant espace, confort, intimité et accessibilité. Parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié.