Appartamento di 4 locali con terrazze, seminterrato e parcheggio coperto – Nizza Bas Cyrnos
Appartamento – Villa 4 locali | 3 camere | Terrazze | Seminterrato | Parcheggio coperto | Quartiere residenziale ricercato
Situato a Nizza, nell’ambita e residenziale zona di Cyrnos, a soli 400 metri dal viale, questo appartamento-villa dal fascino provenzale è un vero rifugio di pace.
Immerso nel cuore di un piccolo complesso composto da cinque mas provenzali, offre un ambiente di vita raro, tra verde, assoluta tranquillità e vicinanza urbana.
Descrizione dell'immobile:
Costruito nel 1987, questo duplex esposto a sud/nord gode di splendida luminosità ed un'atmosfera calda.
Piano terra con giardino:
- Ingresso
- Cucina indipendente attrezzata, completamente accessoriata e con accesso a una prima terrazza
- Soggiorno con zona living e sala da pranzo, dotato di camino con inserto
- Accesso diretto a una terrazza esposta a sud di 20 m², ideale per pasti all’aperto o momenti di relax
- Servizi igienici indipendenti con lavamani e finestra
- Accesso interno a un raro seminterrato sano di 42 m², perfetto come deposito, laboratorio o lavanderia
Il Salone + Cucina + Ingresso possono essere uniti per creare un bellissimo open space di 34 m²
Al piano superiore:
- 3 camere luminose con vista aperta sul verde o sulla città
- Bagno con finestra dotata di vasca/doccia
- Secondo servizio igienico indipendente
️ Dotazioni e comfort:
- Infissi in alluminio con doppi vetri di recente installazione, eccellente isolamento termico
- Isolamento di muri e soffitta (lana di vetro)
- Certificato di Consumo Energetico C ed Emissioni Gas serra A
- Impianto elettrico a norma
- Persiane in resina e alluminio al piano terra
- Porta d’ingresso blindata e porte interne in rovere
- Riscaldamento autonomo
- Parcheggio coperto privato in area comune sicura, accessibile tramite apertura garage telecomandata
Ambiente & condominio:
- Piccolo condominio di charme, ben tenuto e alberato
- Ulivi secolari e vegetazione lussureggiante
- Assoluta tranquillità, canto degli uccelli, atmosfera di campagna in città
- Spese contenute: 109 euro/mese
Non lasciatevi sfuggire questa proprietà che unisce fascino, comfort e tranquillità a due passi dal centro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)