SAINT LAURENT DU VAR - Groot familieappartement met 7 kamers, tuin en terras
Ideaal gelegen in het hart van Saint-Laurent-du-Var, in een rustig straatje, combineert dit unieke appartement rust met directe nabijheid van winkels, diensten, scholen, Cap 3000, het station, hoofdwegen en de stranden.
Een echt alternatief voor een huis; deze woning bevindt zich in een kleine, beveiligde en goed onderhouden mede-eigendom en biedt een serene sfeer en uitstekende buren. Het appartement beschikt over royale ruimtes, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² (waarvan 99 m² volgens Carrez), en 216 m² aan buitenruimtes gelegen op het zuiden, oosten en westen.
Het geheel is momenteel verdeeld in twee appartementen van 4 en 3 kamers die samen te voegen zijn tot een grote gezinsruimte, beide in zeer goede staat.
Het eerste appartement beslaat twee verdiepingen: op de begane grond een grote woonkamer met open, ingerichte keuken van 40 m² die uitkomt op een groot zuidelijk terras, een ruime doucheruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, een kantoor en een wasruimte.
Het tweede appartement, grenzend aan het eerste, bestaat uit een grote woonkamer met keuken van 22,25 m², een badkamer met toilet en twee slaapkamers.
Parkeren is eenvoudig dankzij drie privéplaatsen bereikbaar via een eigen poort en een kelder maakt het geheel compleet. Een extra parkeerplaats buiten is optioneel bij te kopen.
Qua comfort zult u het dubbele glas in iedere kamer waarderen evenals de airconditioning in één van de woningen.
Deze woning is een uitstekende kans voor een groot gezin dat dicht bij elkaar wil wonen met toch eigen leefruimte. Het kan ook dienen als een groot appartement met aanvullende verhuurinvestering, een ruimte voor een vrij beroep, dokterspraktijk of winkel.
Onderdeel van een VvE - aantal wooneenheden: 14 - jaarlijkse lasten: worden herzien.
Informatie over de risico’s van dit object is te vinden op de site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)