Exclusividad / Valle del Estéron: apartamento dúplex de 4 habitaciones idealmente situado en el corazón del pueblo, con impresionantes vistas desde el salón y dos de las habitaciones al castillo y su prado verde, ofreciendo una auténtica "postal". Esta propiedad dispone de todas las ventajas de una casa de pueblo con dos entradas independientes (por la zona de estar o por la zona de "habitaciones"), sin las molestias de mantenimiento.
Sus puntos fuertes interiores: estado impecable que no requiere ninguna obra, instalación eléctrica totalmente renovada y carpintería de doble acristalamiento para un confort óptimo, bonita cocina equipada reciente adyacente al salón, un baño con ducha y dos aseos, uno de ellos independiente, tres dormitorios.
Esta propiedad forma parte de una pequeña copropiedad de dos apartamentos sin gastos comunes, salvo el seguro del edificio, que se reparte entre ambos copropietarios, representando costes anuales muy bajos. Tanto si busca una residencia principal amplia y funcional como un pied-à-terre con carácter en el interior de Niza, este dúplex es una oportunidad rara a dos pasos del colegio, de comercios, restaurantes y la plaza del pueblo.
Superficie ley Carrez: 74,69 m² y casi 85 m² en "planta" (descontando especialmente escaleras y huecos de ventanas).
Clase energética D, Clima B.
(Descripción revisada y traducida por la IA)