MONT BORON - APPARTEMENT - 3 PIECES - PARKING -TERRASSE - CAVE - LOGGIA - CALME - SECURITÉ
NICE – MONT BORON | 3 PIÈCES AVEC LOGGIA, TERRASSE, CAVE ET PARKING
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice.
Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficiant d’un environnement de qualité et d’un système de vidéosurveillance dans l’ensemble de la copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et privilégié.
D’une superficie d’environ 60 m², le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, profitant d’une belle clarté dès le matin. L’appartement dispose également du double vitrage et d’une porte blindée, assurant confort et sécurité au quotidien.
Ses annexes constituent un véritable atout, rare dans le secteur : une loggia, une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une cave ainsi qu’une place de parking.
Toutes les commodités se trouvent au pied de la résidence, notamment un Carrefour City pour vos courses quotidiennes.
Côté budget, ce bien se distingue par des charges particulièrement attractives et complètes, incluant notamment le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des espaces verts.
Proposé au prix de 325 000 €, cet appartement représente une belle opportunité de s’installer au Mont Boron à un prix accessible.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Surface totale 78 m²
- Chauffage Convecteur, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 5ème / 5 étages
- Exposition Est
- Vue Collines
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 28.8 m²
- 2 Chambres 11.7 m², 12.5 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 7.1 m²
- 1 Loggia 4.5 m²
- 1 Terrasse 13 m²
- 1 Parking extérieur
- 1 Cave
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 12 minutes
- Bus 1 minute
- Centre ville 7 minutes
- Cinéma 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Gare 4 minutes
- Plage 5 minutes
- Port 3 minutes
- Supermarché 1 minute
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots156
- Taxe foncière1 445 €
- Charges de copropriété515 € / Trimestre
- Loi Carrez60 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours