Lumio – Maison de 120 m² vue mer avec dépendance

Dans un secteur recherché, cette maison d’environ 120 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur la mer, les montagnes corses et un village typique. Le terrain d’environ 1 900 m² garantit calme et intimité, tout en restant proche des commodités.

Exposée Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Une grande terrasse prolonge la pièce de vie dans un environnement paisible. L’intérieur se compose notamment d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, une dépendance avec entrée indépendante offre un espace complémentaire, idéal pour télétravail ou accueil ponctuel.

Chauffage au gaz, double vitrage PVC, porte sécurisée. Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler tout le potentiel. À seulement 10 minutes de Calvi, entre mer et maquis, une belle opportunité en Balagne.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,60 % TTC. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Surface totale 150 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Mer Jardin
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Stores
• Thermostat connecté
• Clôture
• Porte blindée

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 1 Terrasse
• 1 Cuisine
• 3 Chambres
• 1 Bureau
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes
• 1 Séjour/cuisine
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Garage
• 1 Autre
• 1 Cave
• 1 Terrain 1900 m²

Proximités

• Centre ville
• École primaire
• Mer
• Plage

Efficacité énergétique

Informations légales

• 650 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.615 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur30 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2320€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours