3 PIÈCES 60,32M2 - NICE MUSICIENS
3 PIÈCES 60,32 M² – NICE MUSICIENS
Dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,32 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
La station de tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre facilement Jean Medecin, la gare de Nice-Ville ainsi que les différents quartiers de la ville.
Un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.
L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle. Son entrée dessert l’ensemble des pièces et se compose de :
Un séjour, Une cuisine indépendante, Une chambre, Un bureau de 8,61 m² pouvant également être aménagé en chambre d’enfant, Une salle de bains, wc independant.
Cet appartement, à rafraîchir, offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation, notamment grâce à sa localisation centrale et recherchée.
Un bien à découvrir rapidement pour profiter pleinement du charme et de la qualité de vie du quartier des Musiciens, à quelques pas du cœur de Nice.
Honoraires : charge vendeur
Copropriété : 35 lots
Charges annuelles : 2588 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2368 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat À rafraîchir
- Etage 1er
- Disponibilité Libre
Pièces
- 1 Entrée 8.67 m²
- 1 Salle de bains 4.07 m²
- 1 Séjour 16.58 m²
- 1 Chambre 16.4 m²
- 1 Bureau 8.61 m²
- 1 Cuisine 5.08 m²
- 1 Toilettes 0.91 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Gare
- Gare TGV
- Médecin
- Route principale
- Supermarché
- Tram
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots35
- Taxe foncière1 193 €
- Charges de copropriété2 628 € / An
- Loi Carrez60.32 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1750€ ~ 2370€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours