Appartement - 2 pièces - 40.87 m2 -
APPARTEMENT 2 PIÈCES EXCLUSIVITÉ – NICE – LE PORT
Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, découvrez ce charmant deux pièces de 40,87 m², situé au dernier étage, traversant est-ouest, entièrement rénové, au calme et pouvant être vendu meublé.
Le séjour lumineux bénéficie d’une vue agréable sur le quartier et les collines, idéal pour la détente.
La cuisine séparée et équipée bénéficie également d’une vue dégagée sur la colline du Château.
La chambre, confortable et bien agencée, offre un véritable cocon de tranquillité.
Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, du port et des plages.
Un bien rare aux faibles charges, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 41 m²
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage
- Exposition Est
Prestations
- Meublé
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 14.25 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière780 €
- Charges de copropriété840 € / An
- Loi Carrez40.87 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1680€
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- Pas de procédure en cours