<span class='fw-semibold text-nowrap'>Appartement</span> - <span class='text-nowrap'>Studio</span> - <span class='text-nowrap'>30.5 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <sp
NICE - LIBERATION - GRAND STUDIO AVEC TERRASSE Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du tramway et de la faculté de sciences, découvrez ce beau studio de 30,50 m2 situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de douches avec toilettes. Un grand placard dressing.
Une belle terrasse offrant un agréable espace extérieur en étage élevé avec vue dégagée. Une cave.
Actuellement loué en bail meublé 700 euros cc jusqu'en novembre 2026.
Un bien rare sur le secteur idéal pour investissement locatif ou un futur pied-à-terre.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : - Charges mensuelles : 146 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497'
(Description révisée par l'IA)
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 31 m²
- Chauffage Gaz
- Etat Excellent état
- Etage 6ème
- Exposition Nord
- Disponibilité Loué
- Disponible le 31/10/26
Pièces
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 23.1 m²
- 1 Terrasse 9 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété1 752 € / An
- Loi Carrez30.5 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 557€ ~ 753€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours