NICE RIQUIER — F1 RÉNOVÉ DE 29 M² AVEC TERRASSE DE 9 M²
NICE RIQUIER — F1 RÉNOVÉ DE 29 M² AVEC TERRASSE DE 9 M²
Découvrez ce superbe F1 de 29 m², situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice, à proximité du Mama Shelter, au sein d’une belle résidence avec ascenseur, dans un environnement particulièrement agréable et au calme.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 9 m² ensoleillée l’après-midi, idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne. La cuisine moderne, entièrement équipée, est semi-séparée de la pièce à vivre, offrant une vraie distinction des espaces.
La vue sur la cour est très plaisante, notamment grâce à la terrasse paysagée de l’hôtel située en contrebas, qui apporte une atmosphère verdoyante, calme et apaisante.
Entièrement refait avec goût, ce F1 bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Un véritable atout charme : un mur de la pièce principale a été peint par l’artiste niçois Barnabé, apportant une touche unique, artistique et valorisante à ce bien.
Le propriétaire loue actuellement sa résidence principale en location meublée de tourisme, à un tarif d’environ 150 € par nuit.
Situé dans une belle résidence avec ascenseur, digicode et interphone, à proximité des commerces, transports Tram 1 et 2 (aéroport) et lieux de vie du quartier, ce bien rare séduira aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.
Un F1 coup de cœur, calme, ensoleillé l’après-midi, rénové avec goût et plein de caractère. À visiter sans tarder !
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 29 m²
- Surface totale 38 m²
- Chauffage Central, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème / 7 étages
- Exposition Sud-ouest
- Vue Cour
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Ventilation simple flux
Pièces
- 1 Cuisine équipée 6.45 m²
- 1 Entrée 2.7 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3.4 m²
- 1 Salon 16.2 m²
- 1 Terrasse 8.5 m²
- 1 Cave
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Gare
- Médecin
- Mer
- Parking public
- Piscine publique
- Port
- Salle de sport
- Supermarché
- Tram
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière917 €
- Charges de copropriété150 € / Mois
- Loi Carrez29 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 770€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours