Appartement - 2 pièces - 39.0 m² -
Dans un immeuble de très bon standing avec gardien, situé dans une rue calme, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 39 m², au 2e étage. L'appartement, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se compose d'une entrée avec trois grands placards de rangement, d'un séjour lumineux avec parquet en bois massif et cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC en excellent état. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment le double vitrage, et offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate du boulevard, des commerces et de la station de tramway. Un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder.
Charges annuelles : 2 000 euros
Taxe foncière : 1 160 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 39 m²
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Exposition Ouest
- Vue Rue
Prestations
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 160 €
- Charges de copropriété2 000 € / An
- Loi Carrez39 m²
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- Pas de procédure en cours