Appartement - 2 pièces - 55.08 m2 -
NICE - QUARTIER MAGNAN / PROCHE FACULTÉ DE LETTRES
Dans un immeuble bourgeois au charme préservé, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² idéalement situé à proximité immédiate de la mer et de la Faculté de Lettres.
L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’une entrée, d’un séjour avec beau parquet, d’une belle hauteur sous plafond avec moulures, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, garantissant confort et économies d’énergie.
Un appartement au charme de l’ancien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges mensuelles : 290 euros.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 55 m²
- Chauffage Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Rue
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 21.37 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- 240 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur12 000 €
- Lots26
- Taxe foncière900 €
- Charges de copropriété3 480 € / An
- Loi Carrez55.08 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 900€
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- Pas de procédure en cours