NICE BAUMETTES - 3 PIECES BALCON GARAGE
RARE
NICE BAUMETTES - 3 PIECES AVEC BALCON
A 50 mètres de la plage, à proximité du tram et des commerces, charmant 3 pièces de 69m² (anciennement 4 pièces) avec balcon !
Au 4ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement très agréable à vivre, traversant, avec son balcon et sa grande pièce de vie. Il est facilement transformable en 4 pièces au besoin. Il dispose d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un beau salon / salle à manger. Vous disposerez également de nombreux rangements et d'une cave.
Possibilité d'acheter un garage en sus.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 179€ par mois avec les charges générales, l'eau et le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 69 m²
- Surface totale 99 m²
- Chauffage Radiateur, Collectif
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 4ème
- Exposition Sud
- Vue Cour
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Pièces
- 1 Hall d'entrée 4.03 m²
- 1 Cuisine 9.15 m²
- 2 Placards 0.7 m², 0.95 m²
- 1 Séjour 27.25 m²
- 1 Dégagement 3.43 m²
- 1 Toilettes 1.4 m²
- 2 Chambres 9.84 m², 12.28 m²
- 1 Garage 22 m²
- 1 Cave 5 m²
- 1 Balcon 2.9 m²
Proximités
- Centre ville
- Commerces
- Mer
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 563 €
- Charges de copropriété179 € / Mois
- Loi Carrez69.03 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours