NICE - REPUBLIQUE T4/87m²
NICE - REPUBLIQUE 4 pièces
Dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare routière et des écoles et universités et de la nouvelle coulée verte, découvrez ce magnifique 4 pièces traversant de 86,5m² !
Il se situe au 3ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété et se compose : d'un spacieux et agréable séjour avec cuisine ouverte (31 m²) agrémenté d'un bow window qui offre une vue dégagée imprenable et de 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et un wc indépendant. Un long couloir dessert ces pièces avec des placards aménagés sur toute la longueur et un espace buanderie. Ses 3 mètres de hauteur sous plafond lui confère une belle luminosité.
Une cave complète ce bien.
Les peintures des sols, portes et plafonds viennent d'être terminées : vous n'aurez qu'à poser vos affaires !!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Idéal famille ou colocation
Au besoin, pour le stationnement, il est possible de prendre un abonnement au parking Jean Bouin à 58€ par mois.
Copropriété de 23 lots, charges mensuelles de 108€.
Mandat 622 - honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 87 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 3ème
- Exposition Ouest
- Vue Place
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Interphone
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 31.35 m²
- 3 Chambres 8.46 m², 12.5 m², 13.15 m²
- 1 Hall d'entrée 14.95 m²
- 1 Salle de douche 4.22 m²
- 1 Toilettes 1.8 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare routière
- Palais des congrès
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Port
- Salle de sport
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière769 €
- Charges de copropriété108 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1279€ ~ 1731€
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- Pas de procédure en cours