Nice Dubouchage / Jean Médecin, grand 3 pièces, terrasse, vue dé
Nice Dubouchage / Jean Médecin, grand 3 pièces, terrasse, vue dégagée, avant dernier étage, cave & garage NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Exclusivité ! Emplacement recherché face Nice Étoile, bénéficiant d’un confort quotidien grâce aux commerces et services de l'Avenue Jean Médecin.
Au 7ème et avant dernier étage de l'immeuble 'Le Consul', résidence de très bon standing parfaitement entretenue avec ascenseur, concierge et accès PMR, magnifique 3 Pièces 91 m² d'angle proposant un séjour, une cuisine indépendante et une chambre donnant accès à une terrasse de 26 m² exposée Nord-Ouest offrant une belle vue dégagée sur le Boulevard Dubouchage et la ville en toile de fond.
Le dégagement distribue une deuxième chambre donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, une salle de douches, une salle de bains avec toilettes, un dressing et des toilettes séparées.
Une cave en sous-sol accessible par l'ascenseur complète ce bien d'exception et un garage est disponible à l'achat.
Un appartement aux prestations simples et élégantes (marbre dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres, volets roulants électriques, porte blindée, placards intégrés, double vitrage en aluminium, etc...) accompagné d'une vraie terrasse pour jouir pleinement de la ville et offrant une belle vue dégagée.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 92 m²
- Surface totale 91 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rafraîchir
- Etage 7ème
- Exposition Nord-ouest
- Vue Ville
Prestations
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 2 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 26.08 m²
- 1 Terrasse 20.75 m²
- 1 Balcon 5.02 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- 980 000,01 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.102 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur49 999,99 €
- Taxe foncière2 517 €
- Loi Carrez92 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1603€ ~ 1843€
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- Pas de procédure en cours