Appartement - 3 pièces - 51.33 m² - 249 000 € - À vendre

NICE - TZAREWITCH

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces LUMINEUX niché au sein d’un élégant immeuble ART DÉCO.

Situé au 3ᵉ étage avec ASCENSEUR, ce bien parfaitement agencé offre un séjour SPACIEUX de 25 m² exposé OUEST avec cuisine américaine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose également d’une grande chambre de 16 m², d’une seconde chambre pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que de deux BALCONS exposés OUEST.

Une cave complète ce bien.

À proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité.

(Description révisée par l'IA)

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 51 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
• Etat À rafraîchir
• Etage 3ème
• Exposition Ouest

Prestations

• Double vitrage

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Salle de douche
• 1 Cave

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots21
• Taxe foncière1 158 €
• Charges de copropriété3 516 € / An
• Loi Carrez51.33 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1988€ ~ 2690€
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• Pas de procédure en cours