Appartement - 3 pièces - 67.05 m2 - 520 000 € - À vendre
Bas Cimiez, Carabacel – Dans un magnifique palais bourgeois classé et entouré de verdure, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant 3 pièces de 67 m² en parfait état offre une belle luminosité et de superbes vues dégagées sur les collines, la ville et la mer. Le charme opère dès l’entrée avec son sol en granito d’origine, qui dessert l’ensemble des pièces : côté Est le séjour avec cuisine ouverte équipée et petit balcon, côté Ouest deux belles chambres climatisées avec balconnets, un dressing, une jolie salle d’eau et un wc indépendant avec lave-main. Cet appartement de caractère a été soigneusement pensé, entretenu et rénové pour conserver l’esprit bourgeois et le style de l’époque avec son parquet d’origine, sa hauteur sous plafond et ses moulures. Une belle adresse, au calme à l’écart du tumulte de la ville et pourtant proche de toutes les commodités : commerces, transports (tramway 1 & 2, gare Nice Ville) et établissements scolaires. Une cave complète ce bien coup de cœur. Parking collectif dans la résidence et gardien à demeure.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 67 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage
- Exposition Est
- Vue Ville
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 16/09/25
Prestations
- Air conditionné
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Balcon 1 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots185
- Taxe foncière1 396 €
- Charges de copropriété5 282 € / An
- Loi Carrez67.05 m²
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- Pas de procédure en cours