<span class='fw-semibold text-nowrap'>Appartement</span> - <span class='text-nowrap'>3 pièces</span> - <span class='text-nowrap'>41.43 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <
Nice Bas Baumettes – Duplex 3 pièces avec terrasse – Dernier étage – À 2 minutes de la Promenade des Anglais
À quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, dans le quartier recherché Bas Baumettes à Nice, découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 41 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois de caractère aux parties communes récemment rénovées et décorées de magnifiques fresques.
Un appartement lumineux avec terrasse dans un environnement paisible
L’entrée s’ouvre directement sur un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée Est offrant une vue dégagée.
La belle hauteur sous plafond et les deux grandes portes-fenêtres en PVC double vitrage apportent une luminosité remarquable et rendent la pièce de vie particulièrement agréable.
Le séjour bénéficie de prestations de qualité :
• parquet en bois massif
• cuisine entièrement aménagée et équipée
• escalier métallique design menant à l’étage
Une salle d’eau moderne complète ce niveau avec douche, lavabo, lave-mains, WC et sèche-serviettes.
Espace nuit en duplex
À l’étage : En mezzanine
• une chambre principale
• une seconde petite chambre, idéale pour enfant, bureau ou chambre d’appoint.
L’appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel.
Les meubles sont de qualité.
L'appartement est vendu meublé.
Confort et prestations
• Duplex 3 pièces – 41 m²
• Terrasse exposée Est
• 3ᵉ et dernier étage
• Climatisation réversible récente dans chaque pièce
• Double vitrage PVC
• Parquet bois massif dans le séjour
• Eau chaude individuelle par ballon
• Charges faibles
• Immeuble avec le cachet de l’ancien
Un emplacement idéal à Nice
Appartement très calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités :
• tramway
• bus
• commerces
• restaurants
• plages
La mer et la Promenade des Anglais sont accessibles en quelques pas.
Idéal résidence secondaire ou investissement.
Un véritable coup de cœur dans le secteur Bas Baumettes.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 41 m²
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage
- Exposition Est
- Vue Ville
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 20.51 m²
- 1 Terrasse 6.56 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots30
- Taxe foncière962 €
- Charges de copropriété1 680 € / An
- Loi Carrez41.43 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 736€ ~ 996€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours