F4 Nice carré d'or
Situé dans le quartier prisé du carré d'or, à deux pas du mythique hôtel Negresco et de la villa Masséna, découvrez ce magnifique 4 pièces de 128,47m2 entièrement refait à neuf alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Cet appartement traversant et lumineux vous séduira par ses volumes : salon, salle à manger avec cuisine ouverte idéale pour recevoir, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et une buanderie . Les éléments d'époques tels que les moulures, parquets, carreaux de ciment et cheminées ont été sauvegardés, 2 caves.
Un bien rare sur le marché à ne pas manquer!
Honoraires charges vendeur.
Charges annuelles : 1997,87
Copropriété : 33 lots
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1240 et 1750 par an (abonnement inclus)
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 128 m²
- Surface totale 133 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 2ème
- Exposition Est Ouest
- Vue Rue
- Année de renovation 2024
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
- 1 Séjour 19.41 m²
- 1 Salle à manger 17.45 m²
- 3 Chambres 13.74 m², 15.68 m², 16 m²
- 1 Cuisine 5.68 m²
- 1 Salle de bains 4.6 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.4 m²
- 1 Buanderie 3.67 m²
- 1 Dressing 3.76 m²
- 1 Toilettes 1.53 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Mer
- Parc
- Parking public
- Plage
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tram
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 469 €
- Loi Carrez128 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1240€ ~ 1750€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours