Vente Appartement - Nice Corniche Fleurie
Unique, NICE CORNICHE FLEURIE, A VENDRE PENTHOUSE de 134m² + Terrasse de 140m².
Vous occuperez l'entier 5ème et dernier étage de cet immeuble de standing à l'architecture contemporaine, édifié en 1993 et ravalé en 2023.
Le séjour de 43m² offre de nombreuses possibilités pour aménager un espace salle à manger et salon et bénéficie de 3 larges ouvertures vers une immense terrasse de 134m² surplombant Nice et la Mer, jusqu'au Cap d'Antibes. Cette vue panoramique est imprenable.
La suite parentale de 29m² à accès à une terrasse secondaire de 6m² et intègre un grand dressing et une salle de bains /WC éclairée par une baie vitrée vers l'extérieur.
Les 2 autres chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau ou salle de bains / WC privatifs. Soit en tout, 3 salles de bains/d'eau - 3 WC.
Chaque pièce principale est équipée de l'air conditionné - Climatisation et volets roulants électriques.
L'appartement est bien entretenu et a été détenu par un seul propriétaire depuis sa construction.
La résidence de haut standing est sécurisée et propose de nombreux espaces verts, une grande piscine.
Idéalement situé sur les collines résidentielles de NICE OUEST, à 5 minutes de l'Aéroport international NICE COTE D'AZUR et proche des commodités - Accès transports et commerces à pied.
Vendu avec 2 garages situés au sous-sol de l'immeuble, directement accessibles par l'ascenseur.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 134 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud
- Vue Mer
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 3 Chambres
- 3 Toilettes
- 2 Garages
- 2 Salles de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 43 m²
- 1 Terrasse 134 m²
- 1 Balcon 6 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 050 019,10 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.76 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur49 980,90 €
- Lots234
- Taxe foncière3 815 €
- Charges de copropriété4 918 € / An
- Loi Carrez134.1 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1840€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours