Maison - 2 pièces - 43.0 m2 -
Nice – Saint Pancrace / Avenue de Féric
Au calme total, entourée de verdure, charmante maison individuelle d’environ 43 m² en parfait état, entourée d'une belle terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur les collines et d'un magnifique terrain plat de 600 m² exposé plein sud avec vue mer.
La maison offre une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée.
Une chambre confortable avec rangements, un bureau (ou petite chambre) avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire, vasque et WC.
Zone d'urbanisme UFc5 (emprise au sol de 6 %, hauteur de 7 m).
À l’extérieur : cabanon, cave, garage pour citadine.
Terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Les + : climatisation, aucun espace perdu, vues dégagées, calme absolu, nombreux rangements extérieurs.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface totale 43 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Vue Collines
Prestations
- Air conditionné
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Terrain 600 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- 372 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.839 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur18 000 €
- Taxe foncière421 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 940€ ~ 1320€
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- Pas de procédure en cours