Maison - 4 pièces - 91.0 m2 - 529 000 € - À vendre
NICE Saint-Roch
Cette charmante maison de 92 m², entièrement rénovée avec une décoration contemporaine est située dans un environnement calme à Nice. Elle bénéficie d'un beau jardin aménagé et arboré de 312 m², exposé Sud-Ouest, offrant un espace idéal pour se détendre. La maison comprend un 2 pièces de 50 m2 et un studio loué 590 € CC par mois (pouvant être réuni) en rez de jardin et d'un studio à l'étage avec entrée indépendante actuellement loué 690€ CC par mois (fin des 2 baux en Juin 2026) offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine et/ou pour un investissement locatif.
La maison est située à proximité des écoles et des commerces. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à quelques minutes à pied.
Avec son jardin arboré et son environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 91 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 3 Toilettes
- 1 Garage
- 3 Salles de douche
- 1 Terrasse 8 m²
- 1 Terrain 512 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Loi Carrez91 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours