NICE - LIBERATION - Rare : Villa belle époque de 207m² à rénover
Nice, Exclusivité, proche du marché de libération, du tram , des écoles, et des commerces,
Une maison individuelle de 6 pièces habitables offrant 207m2.
Elle est sise sur un terrain d'environ 200 m2 et se situe derrière un immeuble de standing
Cette maison au calme et sécurisée, se compose de trois niveaux.
Au 1er étage, un grand double séjour de 39m², une salon avec cheminée et une grande cuisine.
Au 2ème étage, on trouve trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Et au rez-de-jardin, un débarras, deux ateliers, et un très grand bureau
A cela s'ajoute dans l'immeuble à coté un box de 17m²
Une belle maison avec du cachet et du caractère, à rénover, avec beaucoup de potentiel.
Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 207 m²
- Surface totale 407 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Exposition Sud-est Sud-ouest
- Vue Ville
- Construit en 1959
- Disponibilité Libre
Prestations
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Cheminée
Pièces
Rez-de-chaussée
- 2 Jardins -, 200 m²
- 1 Garage 17.41 m²
- 1 Entrée 1.85 m²
Rez-de-jardin
- 1 Palier 4.2 m²
- 1 Débarras 11.69 m²
- 2 Ateliers 9.15 m², 11.18 m²
- 1 Bureau 28.23 m²
1er
- 1 Dégagement 4.97 m²
- 1 Cuisine 13.29 m²
- 2 Séjours 11.75 m², 38.95 m²
2ème
- 1 Palier 2.8 m²
- 1 Dégagement 2.1 m²
- 1 Toilettes 1.2 m²
- 1 Salle de bains 8.35 m²
- 1 Dressing 2.44 m²
- 3 Chambres 13.18 m², 20.38 m², 21.6 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière564 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6702.9€
- Logement à consommation énergétique excessive
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- Pas de procédure en cours