vente maison de ville 4 Pièce(s)
Nice Ouest - NAPOLÉON III
VILLA INDIVIDUELLE / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / TERRAIN PLAT / STATIONNEMENTS / RARISSIME
Au croisement de l'avenue de la lanterne et du boulevard Napoléon III, proche de toutes commodités, transports... Une très belle villa individuelle des années 70 édifiée sur un terrain d'environ 450m². Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-jardin, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte, séjour climatisé avec cheminée, wc indépendant et salle de douche, un placard faisant office d'arrière-cuisine. En R+1, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Un rafraîchissement complet est à prévoir. Une cave ainsi qu'un abris de jardin. Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules. Ce bien est rarissime sur le marché grâce à son emplacement où vous pourrez accéder à tous les commerces et transports, en quelques minutes à pied ! Toiture et façade refaites il y a quelques années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 87 m²
- Surface totale 90 m²
- Chauffage Gaz
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Vue Ville
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 4 Parkings extérieurs
- 2 Salles de douche
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Terrain 450 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 735 €
- Loi Carrez87 m²
- Logement à consommation énergétique excessive
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- Pas de procédure en cours