Villa - 3 appartements - Jardin - Nice Ouest
À Nice Ouest, dans un quartier résidentiel calme, grande villa d’environ 193 m² sur 2 niveaux avec terrain clôturé d’environ 400 m², belle exposition.
Configuration idéale avec 3 appartements : un 4 pièces d’environ 94 m² à l’étage avec entrée indépendante, cellier, buanderie, 2 balcons, climatisation et double vitrage ; un 3 pièces d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, en bon état, également climatisé et en double vitrage ; ainsi qu’un studio d’environ 30 m² en entresol, récemment rénové.
Stationnement intérieur + garage attenant, accès par chemin privé.
Proche aéroport, axes autoroutiers et centre d’affaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 195 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Mixte
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Forêt
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Internet
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Clôture
- Alarme
Pièces
- 5 Chambres 9.07 m², 12.67 m², 13.06 m², 14.5 m², 14.86 m²
- 4 Entrées 2.13 m², 3.66 m², 5.91 m², 7.36 m²
- 2 Séjours 15.24 m², 20.23 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 1.46 m²
- 1 Palier 2.77 m²
- 1 Salle de bains 6.67 m²
- 1 Toilettes 2.26 m²
- 2 Cuisines 9.16 m², 10.07 m²
- 2 Dégagements 3.66 m², 5.9 m²
- 2 Débarras 2.4 m², 4.82 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 2.82 m², 3.62 m²
- 1 Studio 26.92 m²
- 3 Balcons 6.88 m²
- 2 Garages 34 m²
Proximités
- Aéroport 5 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Bus 100 mètre
- Centre ville 10 minutes
- Cinéma 20 minutes
- Commerces 100 mètre
- Crèche 10 mètre
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 150 mètre
- Gare 2 minutes
- Gare TGV 250 mètre
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 2 minutes
- Mer 5 minutes
- Piscine publique 5 minutes
- Pistes de ski 40 minutes
- Plage 5 minutes
- Port 25 minutes
- Route principale 2 minutes
- Salle de sport 2 mètre
- Supermarché 5 minutes
- Tram 5 minutes
- Université 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 681 €
- Loi Carrez194.18 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2511€ ~ 3397€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours