Appartement - Studio - Studio - 21.4 m² -
NICE FLEUR/POTIERS : Studio Meublé Dernier Étage
Situé au dernier étage d'un immeuble livré en 2024, ce superbe studio meublé vous offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (étudiant et location saisonnière). Lumineux et fonctionnel, ce bien saura répondre à vos attentes !
Le studio est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, et d'une fenêtre plein sud.
De nombreux points forts :
Quartier recherché en raison de sa proximité de la mer, des commerces et des transports en commun (bus et tramway)
Dernier étage, idéal pour profiter d'une vue dégagée
Meublé et prêt à emménager, faibles charges de copropriété
Idéal investisseur / location étudiante : proche des lycées Estienne d'Orves et Parc Impérial et des universités de droit et de lettres.
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 21 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Neuf
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud
- Vue Ville
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 01/06/25
Prestations
- Meublé
- Double vitrage
Pièces
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
Efficacité énergétique
Informations légales
- 160 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.313 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur8 500 €
- Taxe foncière793 €
- Charges de copropriété700 € / An
- Loi Carrez21.4 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022-07-15T00:00:00.000000+02:00 : 262€ ~ 354€
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- Pas de procédure en cours