NICE MADELEINE SUPERIEURE VILLA AVEC TERRAIN
Située à la Madeleine supérieure, à proximité immédiate de la route de Bellet et à seulement 10 minutes de la mer, cette villa traditionnelle de 95 m² offre un cadre de vie agréable et tranquille.
Accessible de plain-pied, elle comprend un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés.
Le niveau inférieur de la villa, actuellement brut, permet de créer des espaces selon vos besoins. Une dépendance en dur d’environ 10 m² est attenante à la villa, apportant un espace supplémentaire polyvalent.
Le terrain privatif d’environ 2 000 m², dans un environnement naturel et préservé, offre un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, avec de nombreuses possibilités pour jardin, loisirs ou détente.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Est Sud
- Vue Forêt
- Construit en 2010
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ventilation simple flux
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
- Interphone
- Portail électrique
- Jeu de boules
Pièces
- 1 Maison 95 m²
- 1 Autre 80 m²
- 1 Terrain 5274 m²
Proximités
- Aéroport 15 minutes
- Autoroute 15 minutes
- Bus 50 mètre
- Centre ville 15 minutes
- Cinéma 20 minutes
- Commerces 5 minutes
- Crèche 10 minutes
- École primaire 5 minutes
- Gare 20 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 5 minutes
- Mer 10 minutes
- Palais des congrès 20 minutes
- Pistes de ski 40 minutes
- Plage 10 minutes
- Port 20 minutes
- Salle de sport 10 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tram 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1750€ ~ 2270€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours