CASA DÚPLEX – 92 m² CARREZ + 41,5 m² DE ÁTICO ACONDICIONADO – GRAN GARAJE + PARKING – NICE L’ARCHET – RESIDENCIA CON PISCINA
Descubre esta magnífica casa con orientación Sur/Norte, situada en el codiciado barrio de L’Archet en Niza, dentro de una residencia de alto standing perfectamente cuidada, con piscina y preciosas zonas verdes.
El entorno es muy tranquilo y privilegiado, ideal para disfrutar de un ambiente apacible a diario.
Con sus 92 m² Carrez + 41,5 m² de ático acondicionado, esta casa ofrece amplios espacios, una luminosidad óptima y el confort de vida deseado. Adosada solo por un lado, se vende con un gran garaje cerrado y una plaza de aparcamiento privada.
PLANTA BAJA
• Entrada
• Aseo independiente con lavabo
• Dormitorio orientado al norte
• Bonito salón abierto al sur que incluye:
• Cocina moderna abierta
• Terraza con vista parcial al mar
• Jardín ajardinado con vista parcial al mar
• Suelo de parquet
• Posibilidad de instalar chimenea o estufa
PLANTA SUPERIOR
• Dormitorio principal orientado al sur con:
• Logia con vista al mar
• Vestidor
• Baño con WC
• Segundo baño con WC, doble lavabo y zona de lavandería
• Tercer dormitorio al norte
Todos los dormitorios cuentan con suelo de parquet.
ÁTICO ACONDICIONADO – 41,5 m² FUERA DE CARREZ
• Dos habitaciones adicionales, cada una con Velux
• Ideales para dormitorios extra, oficina, sala de juegos, almacenamiento, etc.
VENTAJAS ADICIONALES
• Muy tranquilo
• Residencia segura con piscina
• Óptima orientación Sur/Norte
• Vista al mar
• Grandes espacios interiores
• Gran garaje cerrado + plaza de parking
• Barrio privilegiado, cerca de vías principales y servicios
• El colegio está a 200 metros y a pie son solo 10 minutos hasta la parada de tranvía y la Promenade des Anglais
UNA OPORTUNIDAD RARA
Esta casa conquistará a quienes busquen un lugar tranquilo, luminoso y funcional. Un entorno de vida excepcional en una de las zonas más agradables de Niza.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)