Vente Appartement - Nice Riquier
Exceptionnel et rare sur le marché, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3/4 pièces de 113m², situé au dernier étage, seul sur le palier, traversant, dans une résidence de bon standing idéalement placée dans le secteur de Riquier, à proximité immédiate de tous les commerces.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie unique et un ensoleillement total tout au long de la journée.
Il se compose d'une élégante entrée menant à un spacieux double séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 48 m². Un bureau cloisonné avec verrière complète cet espace de vie lumineux et convivial.
L'espace nuit, comprend deux grandes chambres parentales, chacune avec son dressing, sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour encore plus de confort, ce bien d'exception est complété par deux caves et un parking en sous-sol.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 113 m²
- Surface totale 150 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud-ouest
- Vue Collines
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 07/04/25
Prestations
- Air conditionné
- Meublé
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Parking intérieur
- 2 Salles de bains
- 1 Salle de douche
- 2 Caves
- 1 Séjour 51.81 m²
- 1 Terrasse 48 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 270 €
- Charges de copropriété365 € / An
- Loi Carrez113 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025-01-02T00:00:00.000000+01:00 : 5054€ ~ 6838€
- Logement à consommation énergétique excessive
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- Pas de procédure en cours