Vente Maison - Nice Corniche Fleurie
NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – VILLA INDIVIDUELLE DE 95 M² AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE
Dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, à l'abri des regards, cette charmante villa individuelle de 95 m² habitables s'inscrit sur un terrain arboré de 2 975 m², avec une vue imprenable sur les collines environnantes et le Baou de Saint-Jeannet.
L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'organise autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, prolongé par un séjour avec cheminée offrant une belle perspective dégagée. À ce niveau, on retrouve également une chambre avec salle de bain attenante avec wc, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un vaste espace bureau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc.
La villa s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs : une grande terrasse avec cuisine d'été, un jardin clôturé et ombragé, une piscine semi-enterrée idéale pour les beaux jours, et un atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements. Trois places de stationnement viennent compléter ce bien.
Exposée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 95 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Vue Collines
Prestations
- Piscine
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 3 Parkings extérieurs
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Terrain 2975 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 596 €
- Loi Carrez95 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-04-01T00:00:00.000000+02:00 : 2080€ ~ 2860€
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- Pas de procédure en cours