Maison - 5 pièces - 130.0 m2 - 695 000 € - À vendre
NICE OUEST FABRON - La Pignata
Au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison d'environ 130m² répartie sur 3 niveaux, offre un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 31m² avec balcon, une cuisine de 9m² meublée semi-ouverte avec accès sur le jardin, une chambre parentale de 15m² avec placard intégré et une salle de douche avec fenêtre, des toilettes séparées avec fenêtre et lave-mains.
A l'étage, deux belles chambres supplémentaires (13,03m² et 12.91m²), une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains.
En rez-de-jardin, un appartement de 35m² à rénover, composé d'une pièce principale, une salle d'eau avec douche et un wc, ( possibilité de le relier à l'étage) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (logement locatif, espace professionnel, suites invités, salle de jeux...)
Le terrain de 464m² en légère restanque offre un cadre offre un cadre agréable et un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, potager...)
Possibilité Garage en sous-sol en sus 35.000€ (résidence voisine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 130 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 3 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 33 m²
- 1 Terrain 464 m²
- 1 Balcon 5.51 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 488 €
- Loi Carrez130 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1607€ ~ 2175€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours