Appartement - 2 pièces - 45.84 m² -
Nouveauté Nice Saint-Augustin !
À proximité du Grand Arénas, proche des commodités et des grands axes, nous vous invitons à découvrir ce lumineux 2 pièces traversant de plus de 45 m² situé en étage.
Cet appartement très bien agencé offre un espace séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 9 m² bénéficiant d'une exposition sud. Une chambre avec placard de rangement donne également accès à la terrasse et jouxte un espace dressing. Un couloir mène à une spacieuse cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée. Enfin, un WC indépendant et une salle de bains complètent cet intérieur. L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.
Ce bien complet offre plusieurs possibilités d'aménagement et nécessitera un rafraîchissement.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
À SAISIR !
Quartier bénéficiant d'une belle évolution avec plusieurs grands travaux de développement en cours.
Grand Arénas/Ecovallée
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 46 m²
- Surface totale 54 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rafraîchir
- Etage 3ème
- Exposition Sud
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 15/07/25
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- 1 Loggia
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Terrasse 9 m²
- 1 Balcon 1.9 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 132 €
- Charges de copropriété2 160 € / An
- Loi Carrez45.84 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 503€ ~ 680€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours