Macelleria, salumeria, gastronomia, alimentari di qualità, latteria, fruttivendolo – questa attività commerciale o diritto di affitto (possibile cambio di destinazione) si trova in un quartiere commerciale, residenziale e terziario dinamico e in forte espansione.
Il locale è nelle immediate vicinanze di una facoltà universitaria (5.000 studenti all'anno), una scuola per infermieri e presto 10.000 m² di aggregazione per la formazione medica, oltre che in un ambiente commerciale e culturale diversificato (supermercato, fast food, cinema da 1.500 posti, ecc.).
La disposizione attuale è di alta qualità e beneficia di una clientela fedele, consentendo una ripresa immediata.
È possibile avviare una nuova attività: caffetteria, snack, piccola ristorazione (installazione di una cappa di aspirazione, previa autorizzazione, possibile), o qualsiasi altra attività che non generi disturbo.
Contratto di locazione recente 3/6/9 (locatore istituzionale).
Fatturato 2024: €624.000
Spese / tassa immobiliare: €450/mese
I cedenti desiderano trasferire l'attività in tempi brevi per dedicarsi a un nuovo progetto di vita.
Dossier completo e visita su richiesta.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)