Carnicería, charcutería, catering, tienda gourmet, lechería, frutería - este fondo de comercio o derecho de arrendamiento (con posible cambio de actividad) está situado en un barrio comercial, residencial y terciario dinámico en fuerte expansión.
Este local está en las inmediaciones de una facultad (5.000 estudiantes al año), una escuela de enfermería y próximamente de 10.000 m² de agrupación de formaciones médicas, así como de un entorno comercial y cultural diverso (supermercado, comida rápida, cine de 1.500 plazas, etc.).
La distribución actual es de gran calidad y cuenta con una clientela fiel, lo que permite una reanudación inmediata.
Se puede considerar una nueva actividad: cafetería, comida rápida, pequeña restauración (la instalación de un extractor, sujeta a autorizaciones, puede ser considerada), o cualquier otra actividad que no genere molestias.
Contrato de arrendamiento 3/6/9 reciente (arrendador institucional).
Facturación 2024: 624.000 €
Gastos / impuesto sobre bienes inmuebles: 450 €/mes
Los cedentes desean traspasar el negocio en un plazo corto para dedicarse a un nuevo proyecto de vida.
Dossier completo y visita bajo demanda.
(Descripción revisada y traducida por la IA)