Slagerij, delicatessen, traiteur, fijne kruidenierswinkel, zuivelwinkel, groenteboer – deze handelszaak of huurrechten (mogelijkheid tot functiewijziging) is gelegen in een dynamische, snelgroeiende commerciële, residentiële en tertiaire wijk.
Dit pand ligt direct bij een faculteit (5.000 studenten per jaar), een verpleegstersschool en binnenkort 10.000 m² aan samengevoegde medische opleidingen, alsook een divers commercieel en cultureel aanbod (supermarkt, fastfood, bioscoop met 1.500 zitplaatsen, enz.).
De huidige inrichting is van zeer hoge kwaliteit en geniet van een trouwe klantenkring, waardoor onmiddellijke overname mogelijk is.
Een nieuwe activiteit kan worden overwogen: koffiebar, snacklocatie, lichte horeca (plaatsing van een afzuiginstallatie is mogelijk, mits vergunning), of elke andere activiteit die geen overlast veroorzaakt.
Recente 3/6/9-huurovereenkomst (institutionele verhuurder).
Omzet 2024: €624.000
Kosten / onroerendezaakbelasting: €450/maand
De verkopers willen de zaak snel overdragen om zich te kunnen richten op een nieuw levensproject.
Volledig dossier en bezoek op aanvraag.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)